2010年4月18日星期日

投资买房子?
























工作近两年,户口有了一些积蓄。
人有钱了,就会想要投资,让自己更富裕。
单收在银行嫌利息太少,放FD又不够满意,想在股市翻滚又怕太冒险,Unit Trust钱被人家管不舒服,外汇市场又不会玩,所以最后只好投资地产。

买房子,要买哪里好呢?
黄金地段?
升值快的地区?
还是一间自己往后可以居住的房子?
想了又想,才选择家乡槟城。
但槟城的房价都很高,起价都要三百千。

偶尔会想,像我们这种公务人员,随时都可能被调职,飘落不定,哪里有缺医药人员,我们都得奉命前去服务。
现在的我在吉打工作,都不晓得还有几年才能回到东方之珠。

曾听人说过,买房子其实是亏本生意。
当你决定借钱买屋时,你就欠了银行一大笔钱,身家就是负数。
每个月为了偿还千多令吉的债务,省吃省用,一供就是三十年。

这样牺牲,值得吗?

9 条评论:

小蚊子 说...

居者有其屋

CJ 说...

things u must factor in your decision: opportunity cost, interests which can run into tens of thousands a year, value appreciation (new project vs second hand mature market), intention (short term 抄 vs option of eventually settling in vs renting out).

many more, these are what i can come out with. just my 2 cents.

anyway, havent caught up with u for so long. miss your company. when we next meet remember to ask me about December. hehe

The 8th Voyager 说...

那就买产业信托 REIT 吧!

产业信托的好处:
- 涉及的产业都是 prime property,一般人没有几百万在手都不可能自己买类似的产业
- 不用自己管理,省去许多麻烦和烦恼
- 产业升值、收到租金,就会分回给投资者

产业信托的坏处:
- 产业不可以自用
- 由于股份不多,话事权很小很小
- 没有对产业的控制权和管理权
- 请人管理是要付费给他们的

产业信托的回酬 = 每年大概 8% - 15% 之间。

maileng 说...

槟城的有地房子值得买,不住以后可以卖。

FirstAider 说...

如果是长远的计划~
那就投资房屋吧
我觉得以后的地皮和屋子会越起越高
再加上就算以后急需要钱
可以很容易脱手
所以选哪里的屋子是关键吧


这只是纯属个人意见~

Felicia Chai 说...

值得;)
我曾經不計畫有房子,一些因素后,我積極的找房子。那怕是投資還是自己住,覺得我們有權利擁有。雖然想起每個月要供家,。。想長遠的,這也是我們付出的,看見的。不然錢放在銀行不會“生錢”。至少放在一間屋子上,還看到“東西”。

MedicBoyz 说...

小蚊子,
不畏风雨袭。

CJ,
Yaloh, I miss u too.
Always din make it to meet up in penang.
Actually, you r looking at my house, recently bought, in Air Itam.

8th Voyager,
Reit 我也有买,稳定却不能赚大钱。
(怎么听起来好像看钱如命的贪官…)

mailing,
就是看在这一点,才在槟城买房子咯。

FirstAider,
地点也是很重要的考量。
现在所谓的“有地”的屋子,价钱可多吓人。

Felicia Chai,
最后一句很好听:还看到东西。
应该值得的吧。

匿名 说...

Air Itam? RM300k+?

Seems cheap. Other area in Penang at least RM500k!

Giap Seng

张佩佩 说...

做任何投资之前,还是最好做足功课。不熟悉的,就最好不碰。

买房产,不如买衣服。

在银行工作,实在看过很多“不知钱投资在哪里?”的顾客。结果,血汗钱。。。就这样没了 :'(

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